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少年愛美狂減重 兒盟：尊重多元體態
: 【台灣醒報記者蔡岳宏台北報導】台灣有2成3青少年有過度減重現象！兒童福利聯盟問卷調查顯示，青少年有「外表好，得人疼」、「瘦還要更瘦」和「對胖的歧視與不友善」3大迷思。兒童聯盟執行秘書黃韻璇2日呼籲，家長應教導孩童「尊重多元體態，健康自信最美」的觀念。馬偕紀念醫院副院長李宏昌表示，BMI正常孩童不應減重，偏高的學童則應把握健康飲食、多運動和睡眠充足3大原則。
兒童福利聯盟2日公布「2018年少年減重認知與行為調查報告」，68.3%國高中孩童認為外表好看較得人喜歡，27.3%不喜歡自己的外表，年紀越大的女生更不喜歡自己。另外，63%學生理想體型較實際體型瘦，42.5%兒少主觀認為自己過胖，但只有28.6%的BMI值過高。
「學生間也充斥對胖的歧視與不友善。」黃韻璇表示，客觀體型或BMI值過高的學童因身材遭遇的負面狀況有：66%被取難聽綽號、60.4%被嫌棄、17.4%被惡作劇、甚至有4.8%因此被打。
黃韻璇表示，近半數（48.8%）學生想要減重，但有22.6%的學生根本不需要減重卻想減肥。分析學生想減重的原因，不外乎是希望外觀變好看（86.1%）、增加自信（59.3%）。黃韻璇指出，其中有51.3%學生以飲食控制減重，包括36.8%不吃或只吃特定食物、21.7%不吃早/午/晚餐、1.9%催吐。
「媒體報導明星、同儕和家人批評，是影響過度減重學生最主要的3項原因保險套。」黃韻璇說，其中孩童減重資訊來源有7成來自網路。黃韻璇呼籲，媒體應傳達「健康美」的新審美觀，師長營造校園友善氣氛，減少以貌取人霸凌，家長則應適時輔導孩童。
「大部分學生追求的不是減肥而是塑身。」李宏昌表示，根據去年衛福部委託馬偕醫院製作的「青少年肥胖方式白皮書」，只有BMI過重和肥胖的兒童需要減重。李宏昌強調，臨床醫學治療肥胖孩童是利用「體重管理」，而非減肥，「因為孩童還會長高，若能利用實證醫學幫助孩童長高，孩童的BMI自然會降低。」
李宏昌指出，BMI過重孩童應把握健康飲食、多運動和睡眠充足3大原則。「飲食健康才是減肥最主要的方式，孩童成長需要均衡飲食，重點並非減少食量。」李宏昌也強調，運動只能幫助身體健康，不能幫助減重。另外，現今孩童睡眠大多不足，睡眠不足非常容易變胖，學生應參考BMI睡眠建議量表。
日前金管會將束縛全體國銀長達6年的不動產放款「資本計提風險權數」放寬，宣布自今年12月31日起，銀行房貸放款，只要符合「自用住宅」定義，這部分債權的風險權將由45%降為35%，至於「非自用住宅」放款風險權數將自100%降為75%，銀行資本計提負擔將因此大為減輕。
這個政策是為了避免房市飆漲造成銀行系統性風險，在100年4月20日金管會宣布號稱「全球最嚴格」的資本計提規定，將銀行房貸放款的資本計提風險權數中「非自用住宅」全面提高到100%，「風險權數」攸關銀行計提資本多寡，也影響各銀行放款利率，權數愈高、銀行須計提資本愈高，銀行就會提高放款利率，反之則會降低。說白了，就是要銀行「有多少錢，才能做多少錢的生意」，讓銀行業者叫苦連天。
放寬後，銀行承做房貸等放款量能將大增，也因銀行計提資本下降，各銀行為了搶市，房貸利率可望再破底，未來銀行的資本計提負擔可大為減輕，等於擴增銀乳環女優行放款的水位，對銀行來說，房貸業務不再是高耗資本的商品，銀行對房貸放款的意願自然會增加，也更有餘力去承做高風險的放款，如中小企業或是海外放款，拉高利差、進而提升獲利，有助金融股的股價表現。
政策宣示後，姑且不問效果如何，至少對於不動產業者來說，是一劑強心針，只是在這個時間點作出鬆綁，不少人擔心會不會讓房市炒風再次燎原，這一點筆者倒是持比較保留的看法，原因有二。
其一在於價格，若以北市預售屋與新成屋價格來看，100年平均單價為73萬，到了今年第三季，平均單價還在84萬，對於投資者來說，價格再往上拉抬賺取利差的空間有限，加上房地合一稅上路，嚴重擠壓獲利空間，炒作意願也就不如以往。
其二在於賣壓，經歷過2012到2014年間的建照大潮，房價下修之際剛好遇到交屋潮，不少區域都出現賣壓，甚至於多殺多的狀況，在一片「殺聲震天」下，更讓有意出手的買方更為保守，就算真要下手，也必然有一番思量。
不可諱言，銀根寬鬆對於房地產市場仍是好消息，除了貸款戶透過較低的利息和較高的成數，較能輕鬆跨越購屋門檻，有利於成交，只是貸款戶在下手之前要先評估自身還款能力，避免日後生活品質受到影響；至於另一個層面是，房地產畢竟是相對優質的擔保品，擁有資產的個人或是法人，在銀行銀根相對寬鬆下，更有利於將手頭上的資產轉為資金，至於這些資本要往哪邊去，能夠變出多少可能性，可就是各家本事。
至於會不會產生系統性風險，短期來看並不容易。
這不僅僅是基於銀行雨天收傘的慣性，對於條件不佳的借款人或是借款標的沒有那麼友善，又加上現階段市場上除了某些低總價個案仍有價差空間外，想靠轉手獲利的優質個案沒有那麼多，若以炒作觀點看，對投資者來說，搶進與否並非最重要，一切回歸基本投資判斷，有利可圖才會是其中關鍵。
政策怎麼改，總是希望能夠引資金這條大蛇出洞，以活絡市場，在此之前，或許除了這些事情外，也回頭想想，名利場上，「賠錢生意沒人做，殺頭生意有人做」不是自古以來做買賣的硬道理嗎？
●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
●來稿或參與討論，文章歡迎寄至桃依沙羅public@nownews.com
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●作者：徐佳馨／住商不動產企研室主任。
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場。
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水野朝陽
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